Trygg BRF – en kvalitetsmärkning
Trygg bostadsrättsmarknad i Sverige är en förening som vi startade 2018 tillsammans med andra svenska bostadsutvecklare för att stärka konsumentskyddet på bostadsmarknaden. Tanken är att göra det lättare och tryggare för dig som köper en nyproducerad bostadsrätt att göra ett klokt val genom kvalitetsmärkningen “Trygg BRF”.
Kvalitetsmärkningen garanterar att:
- Du får tydlig och transparent information om föreningens ekonomi längs hela köpprocessen
- Vi har tecknat förskotts- och insatsgarantier, samt entreprenadförsäkring och fastighetsförsäkring
- Vi har arbetat fram en underhållsplan för 50 år, så att föreningen kan sätta av relevanta medel till en yttre fond varje år
- Vi köper eventuellt osålda lägenheter så att föreningen inte drabbas ekonomiskt
- Vi förbereder allt och utbildar den nya styrelsen så att de känner sig trygga innan vi lämnar över en bostadsrättsförening
Uppfyllda krav och initiativtagare
Alla aktörer på marknaden har möjlighet att ansluta sig som medlem, vilket krävs för att kunna ansöka om att få sina bostadsrättsprojekt kvalitetsmärkta med ”Trygg BRF”. För att ett projekt ska bli godkänt måste viktiga nyckeltal och kriterier för ekonomi, långsiktighet och trygghet redovisas och uppfyllas i föreningens ekonomiska plan.
Läs mer på TryggBostadsrättsmarknad.se
Initiativtagare till “Trygg Bostadsrättsmarknad i Sverige” är Besqab, JM, Nordr, Skanska, Peab, Obos och Bostadsrätterna.
Vad är en ekonomisk plan i en bostadsrättsförening och vad ska den visa?
En ekonomisk plan visar föreningens ekonomiska förutsättningar och beskriver hur föreningen är strukturerad, vad som ingår, och vilka kostnader som kan förväntas. Planen måste godkännas av två oberoende intygsgivare (utsedda av Boverket).
Läs mer om den ekonomiska planen
Genom den ekonomiska planen får du en bild av helheten när det gäller föreningens ekonomi: belåning och ränta, amorteringar, avgifter och hur mycket som sätts av till underhåll.
Genom att jämföra beräknad ränta – som planen baseras på – och den faktiska ränta som banken offererar föreningen, ser du hur mycket räntan kan gå upp utan att avgifter behöver höjas.
Långsiktigt är det både viktigt att relevanta avsättningar till underhållsfond görs enligt en 50-årig underhållsplan och att föreningen amorterar av lån för att skapa utrymme för underhåll. Därför finns även detta med i planen.
Vad är en ekonomisk plan i en bostadsrättsförening och vad ska den visa?
En ekonomisk plan visar föreningens ekonomiska förutsättningar och beskriver hur föreningen är strukturerad, vad som ingår, och vilka kostnader som kan förväntas. Planen måste godkännas av två oberoende intygsgivare (utsedda av Boverket).
Läs mer om den ekonomiska planen
Genom den ekonomiska planen får du en bild av helheten när det gäller föreningens ekonomi: belåning och ränta, amorteringar, avgifter och hur mycket som sätts av till underhåll.
Genom att jämföra beräknad ränta – som planen baseras på – och den faktiska ränta som banken offererar föreningen, ser du hyr mycket räntan kan gå upp utan att avgifter behöver höjas.
Långsiktigt är det både viktigt att relevanta avsättningar till underhållsfond görs enligt en 50-årig underhållsplan och att föreningen amorterar av lån för att skapa utrymme för underhåll. Därför finns även detta med i planen.
Trygg BRF – eller Trygg Bostadsrättsmarknad i Sverige som är det långa namnet – är en kvalitetsmärkning gemensamt utvecklad av svenska bostadsutvecklare. Syftet är att göra det lätt att jämföra och utvärdera olika föreningar och bostadsprojekt, så att det blir så enkelt som möjligt för bostadsköpare att göra en trygg affär.
Trygg bostadsrättsmarknad i Sverige är en förening som vi startade 2018 tillsammans med andra svenska bostadsutvecklare för att stärka konsumentskyddet på bostadsmarknaden.
En kvalitetsmärkning i tre steg
1. Ansökan – inför säljstart av projektet
Planen för projektet ska vara ekonomiskt hållbar. Utförande, avtal och tidsplan ska redovisas och följa Trygg BRF:s kriterier.
2. Genomförande – innan bindande avtal tecknas med kunder
Kostnadskalkyl, nyckeltal, avtalsmallar, bygglov, försäkringar, garantier och bostadsrättsförening (m.m.) ska redovisas.
3. Överlämning – onboarding av den nya styrelsen
Kriterierna för Trygg BRF följs upp. All dokumentation, avtal och garantier, samt plan för underhåll ska följa uppsatta krav och överlämnas till föreningens nya styrelse.
4. Godkänd!
När bostadsrättsföreningen har uppfyllt alla krav i kvalificeringsprocessen är den godkänd enligt märkningen ”Trygg BRF”.
Vill du veta mer?
På Tryggbostadsrattsmarknad.se kan du läsa mer om olika nyckeltal och om vad som gäller för att de olika kraven för kriterierna ekonomi, långsiktighet och trygghet ska vara uppfyllda.
Initiativtagare till ”Trygg Bostadsrättsmarknad i Sverige” är Besqab, JM AB, Nordr Sverige AB, Skanska AB, Peab AB, OBOS Sverige AB och Bostadsrätterna.
bildtext gammal: En förening som är märkt med Trygg BRF följer högt uppsatta krav inom områdena ekonomi, långsiktighet och trygghet. En förening som ansökt om Trygg BRF, men som inte når upp till kraven blir av med sin kvalitetsmärkning och bestraffas med vite.
Håll dig uppdaterad om våra
nya och kommande projekt.
Anmäl dig till vårt nyhetsbrev!