Alla städer förtjänar ett Slakthusområde
Köpenhamnarna har sitt Kodbyen, New Yorkborna har Meatpacking district och Londonborna har kvarteren runt Borough Market. Platser som känns på riktigt, dit bara de modigaste flyttade först – de som sätter trender, snarare än följer dem.
Ett område som redan sjuder av liv dygnet runt och där gatorna fylls av människor istället för bilar. En plats som skapas av människorna som bor och verkar där, av deras idéer, energi, livskraft och vilja att förändra. Kan det finnas en sådan plats i Stockholm, Europas mest ängsliga stad? Det kan det, och det ska det. Nu öppnas Slakthusområdet upp. Vi ses väl där?
Anmäl intresse till Fransyskan
Till salu
Balkong mot gård
Till salu
Härlig hörnbalkong
Till salu
Dubbla balkonger - högt läge
Hitta din trea i Fransyskan
Välkommen till Fransyskans sociala hörntreor, genomtänkta hem planerade för umgänge, vardagsliv och avkoppling.
Vilken trea passar dig bäst?
Projektbeskrivning
| Bostadstyp | Lägenheter |
|---|---|
| Boendeform | Bostadsrätt |
| Bostäder | 122 st om 1-5 rok |
| Arkitekt | Andreas Martin-Löf Arkitekter |
| Inflyttning | Preliminärt från kvartal 1, 2028 |
| Status | Till salu |
Fransyskan består av två bostadsrättsföreningar:
Stora och Lilla Fransyskan.
Planering
1
Säljstart
2
Byggstart
3
Inredningsval
4
Inflyttning
5
Alla städer förtjänar ett Slakthusområde
Köpenhamnarna har sitt Kodbyen, New Yorkborna har Meatpacking district och Londonborna har kvarteren runt Borough Market. Platser som känns på riktigt, dit bara de modigaste flyttade först – de som sätter trender, snarare än följer dem.
Ett område som redan sjuder av liv dygnet runt och där gatorna fylls av människor istället för bilar. En plats som skapas av människorna som bor och verkar där, av deras idéer, energi, livskraft och vilja att förändra. Kan det finnas en sådan plats i Stockholm, Europas mest ängsliga stad? Det kan det, och det ska det. Nu öppnas Slakthusområdet upp. Vi ses väl där?
Nytt säljsläpp 25 mars - säkra din köplats
Den 25 mars släpper vi fler av projektets bostäder till salu. Du kan då göra din köpanmälan för din eller dina favoriter. Priserna publiceras i samband med detta. Anmäl ditt intresse för att säkra din köplats och få information om det kommande säljsläppet.
bildspel
Visionsbilder interiörer
Här finns generösa takvåningar med egna terrasser, braskamin och fina ljusinsläpp
Vardagsrum i hörnläge och mysig balkong
Kök med sandbeiga köksluckor med bänkskiva i stenkomposit
Rofyllt i din privata del av hemmet
Badrum med golv i granitkeramik och vita kaklade väggar
Inbjudande hörnbalkong med utsikt över det framväxande Slakthusområdet
bildspel
Visionsbilder exteriörer
Alla hus har lägenheter med privata takterrasser
Gemensam takterrass, Brf Stora Fransyskan - Hus 1
Översikt, Fransyskans kvarter
Brf Stora Fransyskan - Hus 1
Brf Stora Fransyskan - Hus 1
Brf Lilla Fransyskan - Hus 3
Brf Lilla Fransyskan - Hus 3
Brf Lilla Fransyskan - Hus 4
Brf Lilla Fransyskan - Hus 4
Brf Lilla Fransyskan - Hus 3
Bostäder till salu
Lägenheter som börjar med 11- och 12- tillhör Brf Stora Fransyskan och lägenheter som börjar med 13- och 14- tillhör Brf Lilla Fransyskan.
| Nummer | Våning | Antal rum | Storlek | Pris | Avgift | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11-1202 | 2 | 1 rok | 33 kvm | 2 995 000 kr | 3 124 kr | Till salu |
| 11-1204 | 2 | 2 rok | 48 kvm | 4 245 000 kr | 3 979 kr | Till salu |
| 11-1302 | 3 | 1 rok | 33 kvm | 3 195 000 kr | 3 124 kr | Till salu |
| 12-1103 | 1 | 3 rok | 72 kvm | 5 795 000 kr | 5 220 kr | Till salu |
| 12-1504 | 5 | 2 rok | 40 kvm | 3 895 000 kr | 3 637 kr | Till salu |
| 12-1701 | 7 | 2 rok | 44 kvm | 4 395 000 kr | 3 808 kr | Till salu |
| 12-1704 | 7 | 2 rok | 40 kvm | 4 095 000 kr | 3 637 kr | Till salu |
| 13-1203 | 2 | 1 rok | 30 kvm | 2 995 000 kr | 3 017 kr | Till salu |
| 13-1402 | 4 | 2 rok | 53 kvm | 4 750 000 kr | 4 224 kr | Till salu |
| 13-1404 | 4 | 1 rok | 30 kvm | 3 195 000 kr | 3 017 kr | Till salu |
Bildspel
Exempel på planlösningar
5 rok, ca 100 kvm
Sovrum med walk-in-closet - Välj mellan 3 eller 4 sovrum - Södervänd balkong - Dubbla badrum
4 rok, ca 88 kvm
Flexibel planlösning - Välj mellan walk-in closet eller arbetsrum - Både dusch och badrum - Ljusa sociala ytor med utgång till balkong i söder
3 rok, ca 72 kvm
Två balkonger - Vardagsrum med hörnfönster - Två sovrum och kök med matplats
3 rok, ca 67 kvm
Yteffektiv trea - Balkong med västersol - Stora sociala ytor
2 rok, ca 48 kvm
Välplanerade ytor med stort kök/vardagsrum - Badrum med kombimaskin - Fönster i två väderstreck
2 rok, ca 39 kvm
Balkong mot innergård – Bra gardrobsförvaring - Stort badrum med kombimaskin
Mer information
ProjektbroschyrVåningsplan Hus 1Våningsplan Hus 3Våningsplan Hus 4Inredningen i FransyskanBankerbjudande Kliv in i framtidens Slaktis (3D-modell)Slakthusområdet, Stockholms stadSöderstaden, Stockholms stadVirtuell etappkarta, Stockholms stadSlakhusområdet, Atrium LjungbergKöpprocessenTrygg BrfPrislista
Nya bolåneregler, nya möjligheter
Kanske är steget till din nästa bostad närmare än du tror. Från 1 april gäller nya bolåneregler – vilket kan göra det möjligt att ta steget snabbare än planerat, oavsett om det är din första bostad eller något större där allt och alla får plats. Vet du vad de nya reglerna kan betyda för dig?
Hemma i Slaktis
Fransyskan blir en del av de mysiga Fållankvarteren och rymmer 122 välplanerade lägenheter i olika storlekar, fördelade på tre bostadshus om sju till tio våningar.
De översta våningarna erbjuder generösa takvåningar med egna terrasser, braskamin och fina ljusinsläpp. Husens tegelfasader knyter an till den gamla industriarkitekturen i området och i entréplan planeras för verksamheter som restaurang och deli eller café.
Det planeras även för två större parker och grönområden inom kvarteren.
Livskvalitet på många plan
Lek och rörelse runt hörnet
Mer plats för familjelivet
Här får du det bästa av två världar – stadens närhet och utrymme för barnen att växa. Nya parker och trygga gångstråk skapar en grön och levande miljö för lek och rörelse. Samtidigt som förskola, skola och gymnasium växer fram i området.
takterrass - Stora Fransyskan
Gemenskap med utsikt
I Stora Fransyskan finns en gemensam takterrass - en självklar samlingsplats ovanför Slakthusområdets dynamiska kvarter. Här kan man samlas för luncher utan slut, eller en avslappnade eftermiddag i solen.
hobby lobby - Lilla Fransyskan
Utrymme för kreativitet
I Lilla Fransyskan finns Hobby Lobbyn, en kreativ mötesplats för er som bor där, med utrymme för olika specialintressen. Här kan du till exempel renovera möbler eller sy om kläderna du hittat i vintage-butiken.
Lokaler i gatuplanet
Ett kvarter i hjärtat av pulsen
Med lokaler i gatuplan blir Fransyskan en del av Slakthusområdets kreativa energi. Restauranger, caféer och verksamheter bidrar till ett levande stråk och en dynamisk atmosfär – där stadsliv, smaker och möten tar plats precis utanför entrén.
Visionsbild i 3D över Slakthusområdet år 2030, Stockholms stad/Robert Niziolek/White arkitekter
Respektfullt samspel med
100 år av historia
Det är med stor vördnad för historien som vi har tagit oss an uppgiften att skapa nya bostäder som samspelar med Slakthusområdets befintliga byggnader, många med över 100 år av historia bakom sig. Dessa k-märkta hus behålls som lokaler för kultur, handel och restauranger, många redan etablerade destinationer för stockholmarna.
Foto: Almberg och Preinitz. Stockholms stadsarkiv
En smältdegel för kultur, gastronomiskt hantverk och innovation
Slakthusområdet blir en plats där du alltid känner dig hemma. När hemma är din nya lägenhet, co-workingplatsen i nästa kvarter och alla bubblande, sprudlande gränder, gator, restauranger och parker som Slakthusområdet fylls med. Du når söder med en kvarts promenad men det spelar ingen roll. Du har ju allt du behöver precis här. Det planeras också för en idrottshall, en grundskola, flera förskolor och gemensamt garage.
Stockholms nya destination för mat, musik och kultur
Folkliv och kreativitet
En förlängning av Södermalm
Slakthusområdet är Stockholms nya mötesplats med en känsla som påminner om Södermalm men ändå är något helt annat. Här möts mat, kultur och nöjen i en levande stadsdel fylld av restauranger, barer, konserter och kreativa upplevelser.
Matupplevelser
Nya favoriter att återvända till
För dig som älskar att upptäcka nya smaker bjuder Slakthusområdet på ett utbud som hela tiden förändras. Här samsas unika matkoncept och livliga barer i en inspirerande miljö där det alltid finns något nytt att upptäcka eller en favorit att återvända till.
Musik/Konsert/Klubb
Musik, klubbliv och internationell puls
Slakthusområdet pulserar redan idag av musik och energi. Här bidrar livespelningar och klubbar till att skapa en levande och internationell atmosfär, med scener som Fållan, Slakthuset och Slakthuskyrkan.
Konsert & evenemang
Plats för de stora upplevelserna
Med Avicii- och 3Arena i direkt närhet blir stora konserter, matcher och upplevelser en naturlig del av vardagen. Och när kvällen är över är det bara en kort promenad hem.
Några favoriter i Slakthusområdet
A House Börshuset
Bar Montan
Dansken Slaktis
Fållan
Matateljén
Mr Cake, bageri
Sin Slaughterhouse
Slakthusen
Solen
Sthlm Roast
Foto: SOLEN
Allt du behöver – nära och enkelt
Den nya tunnelbanestationen Slakthusområdet får sin södra uppgång ett par minuters promenad från Fransyskan. Enskede Gårds tunnelbana ligger bara fem minuter bort. Och för den som vill ta cykeln in till Södermalm finns cykelrum i kvarterets bottenplan.
Visionsbild: Stationshuset, Atrium Ljungberg/ Lundgaard & Tranberg Arkitekter.
En grönare rytm
I framtidens Slakthusområde finns också plats för grönska, aktivitet och avkoppling. Bland annat planeras det för ungefär 700 nya träd och sex större parker - alla med olika karaktär och funktioner. Ett urval är naturparken Frötallen, lekfulla Fållanparken och Centrala parken som blir områdets gröna hjärta.
Mellan de större parkerna kommer små fickparker att skapas – som kommer att rymma allt från sociala mötesplatser och lekfulla ytor till mer stillsamma gröna oaser.
Se Stockholms stads film om Fållanparken
Stockholms stad/Nyréns arkitekter
Centrala parken
En grön oas och knutpunkt i Slakthusområdet.
Stockholms stad/Landskapslaget
Äppelparken
En grön plats med öppen gräsyta för vila och samvaro.
Stockholms stad/Robert Niziolek/White arkitekter
Fållanparken
En historisk plats som utvecklas till park för lek och aktiviteter.
Strukturkarta
Parker med olika karaktär och funktioner
Många nya parker och torg planeras i Slakthusområdet.
Form och funktion – hand i hand
Enkelhet, tidlöshet, kvalitet och funktion är begrepp som förknippas med skandinavisk design. Det är också temat för den fasta inredningen i våra bostäder.
Vi har lagt mycket tid och omsorg på att välja material och färger som håller för ett aktivt liv, och som fortsätter vara vackra över tid, där den naturliga färgskalan dessutom ger en lugn bakgrund till den personliga inredningen.
Läs mer om inredningen i Fransyskan här
Arkitektens ord
Andreas Martin-Löf
Gustav Wickmans gamla hallbyggnader i cementtegel, som är starkt karaktärsbildande element bidrar till att skapa en ganska rå estetik i en spännande gatumiljö med shared space karaktär. Fransyskan består av tre bostadshus samt en förskola, placerade lekfullt men samtidigt ordnat gentemot varandra. I mitten av kvarteret ligger förskolans gård och på ett av husets lägre delar finns både gemensam och privat takterrass. Samtliga bostadshus har indragen takvåning med privata terrasser.
Läs mer
”Vi var ju inte först på bollen i Stockholm med att rusta vårt slakthusområde så självklart har vi noga följt liknande projekt i New York, Milano och Köpenhamn. Vi valde att göra stora skärmtak som kragar från fasad och bildar väderskyddade uteplatser till våra restauranglokaler. Det hör inte till vanligheterna på bostadshus, men i detta projekt blir det identitetsbärande. Den strikta fönstersättningen är också inspirerad av industribyggnaderna som nästan alltid hade en strikt och rationell uppbyggnad. Vi tycker att det repetitiva också har skapat goda förutsättningar för bra bostäder med karaktär.”
Fasaderna har utformats med omsorg i detaljering och med noggranna val av material – som håller över tid och åldras med värdighet.
”I Slakthusområdet har jag, och flera andra arkitektkontor med mig, slagits för en bostadarkitektur som hävdar något. En arkitektur som i vissa fall tar tag i historien, i andra fall tar sin utgångspunkt i ett material och i somliga fall helt enkelt med självsäkerhet står på egna ben. Ihop med den ambitiösa landskapsarkitekturen som definierar hela området tror jag det här blir stadsrum som håller över tid. Jag har en bra känsla i magen.”
Händelser i projektet
Alla interiörer och exteriörer är visionsbilder och kan avvika från verkligheten. Vissa bilder har genererats eller modifierats med hjälp av AI.
Anmäl intresse
Genom att anmäla ditt intresse får du en plats i kön för att välja en bostad. Du godkänner också att ta emot information om våra projekt.
Visning
onsdag 5/8 17:00-18:00
Välkommen på visning i Fransyskans showroom i Ahouse Börshuset, Slakthusplan 3, Slakthusområdet. Här kan man träffa mäklare, se material om lägenheterna samt en modell över byggnaderna.