Bo med glimten i ögat
På en liten höjd precis vid Mälarens strand hittar du Lilla häll. Här rullar vågorna in en kort bit från porten och de träfasadklädda husen står placerade mittemellan ett lummigt grönområde och en vacker strandpromenad. I Lilla häll får du det bästa av natur och stad – välkommen till en vardag med mycket av det lilla extra.
4-5 rum med sjöutsikt och uthyrningsdel
Vill du bo rymligt med stor balkong och utsikt över vattnet? I Lilla häll finns flera större lägenheter högt upp i huset. Det finns även bostäder med uthyrningsdel. Kom på visning och upplev utsikten på plats!
Mer om Lilla hälls större lägenheter
Upplev utsikten på riktigt, stig in i stommen på söndag!
I samband med säljstartsperioden önskar vi bjuda in dig till en alldeles speciell visning - varmt välkommen att stiga in i husstommen och upplev Lilla häll och dess utsikt från flera olika våningar.
Datum: Söndag den 26 januari
Tid: Klockan 11:00-12:00
Plats: Hägerstens Allé 88, Hägersten
På plats träffar du ansvarig mäklare och personal från Besqab och ges möjlighet att ställa eventuella frågor om Lilla häll.
Besqab arbetar kontinuerligt för en trygg miljö för alla våra kunder och medarbetare. Då visningen sker på en byggarbetsplats kommer hjälm och väst att finnas för utlåning på plats. Barn under 12 år får tyvärr inte följa med in i stommen. Observera att hiss inte finns.
Fortsättning följer
i Lilla häll
Säljstartsperioden för Lilla häll är nu avslutad och alla köpanmälningar som kommit in bearbetas.
Är du också intresserad av Lilla häll? Kontakta ansvarig mäklare så får du mer information.
Nästa säljstart - 23:e januari
Den 23:e januari släpper vi de sista lägenheterna i Lilla häll. Säkra din köplats genom att göra en intresseanmälan. I samband med säljstarten kommer du att få en inbjudan med mer information om hur säljstarten kommer att gå till.
Säljstart pågår!
Nu släpper vi de sista lägenheter i Lilla häll. Via knappen nedan kan du se alla tillgängliga bostäder och priser i den digitala bostadsväljaren, utforska planlösningar och utsikter för alla Lilla hälls hem och såklart göra din köpanmälan.
Säljstarten pågår mellan den 23-27 januari.
Välkommen in!
Till köpanmälan
Projektbeskrivning
| Bostadstyp | Lägenheter |
|---|---|
| Boendeform | Bostadsrätt |
| Bostäder | 48 st om 2 - 6 rok |
| Inflyttning | Preliminärt från kvartal 3 2025 |
| Status | Till salu |
| Svanenmärkt | Ja |
Trygghetspaketet – gör ditt bostadsköp tryggt och säkert
Besqab har funnits i 30 år och vi har samlat lång och gedigen erfarenhet av bostadsmarknaden. Konjunktursvängningar ingår i våra kalkyler och vi har försäkringar som garanterar att våra löften kan hållas. Att köpa ett nytt hem är för många den största affären man gör i livet - och den härligaste. Därför har vi ett trygghetspaket som gör ditt bostadsköp tryggt och säkert.
Bo med glimten i ögat
På en liten höjd precis vid Mälarens strand hittar du Lilla häll. Här rullar vågorna in en kort bit från porten och de träfasadklädda husen står placerade mittemellan ett lummigt grönområde och en vacker strandpromenad. Här går det utmärkt att kajak-pendla in till stan, annars ligger Axelsbergs tunnelbana bara några minuter bort. För i Lilla häll får du det bästa av natur och stad – välkommen till en vardag med mycket av det lilla extra.
Vad händer i projektet just nu?
Bostäder till salu
| Nummer | Våning | Antal rum | Storlek | Pris | Avgift | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11-1401 | 4 | 5 rok | 105 kvm | 9 995 000 kr | 6 282 kr | Till salu |
| 11-1501 | 5 | 4 rok | 93 kvm | 10 995 000 kr | 5 701 kr | Till salu |
| 11-1502 | 5 | 5 rok | 125 kvm | 10 495 000 kr | 7 058 kr | Till salu |
| 21-1004 | 4 rok | 89 kvm | 7 495 000 kr | 5 545 kr | Till salu | |
| 21-1101 | 1 | 4 rok | 104 kvm | 8 795 000 kr | 6 127 kr | Till salu |
| 21-1102 | 1 | 3 rok | 74 kvm | 6 295 000 kr | 4 809 kr | Till salu |
| 21-1105 | 1 | 4 rok | 104 kvm | 8 295 000 kr | 6 127 kr | Till salu |
| 21-1201 | 2 | 4 rok | 104 kvm | 9 095 000 kr | 6 127 kr | Till salu |
| 21-1301 | 3 | 4 rok | 104 kvm | 9 495 000 kr | 6 127 kr | Till salu |
| 21-1303 | 3 | 2 rok | 46 kvm | 3 695 000 kr | 3 529 kr | Till salu |
Lilla hälls större lägenheter
Etagevåning med balkong och uthyrningsdel
4 rok, 118 kvm, 21-1501
Högst upp i huset med balkong på ca 10 kvm och milsvid utsikt över vattnet hittar du denna etagevåning på 118 kvm. Möjlig uthyrningsdel med separat ingång, badrum och plats för penrty. Det här är något utöver det vanliga.
Etagevåning med balkong och uthyrningsdel
4 rok, 118 kvm, 21-1501
Högst upp i huset med balkong på ca 10 kvm och milsvid utsikt över vattnet hittar du denna etagevåning på 118 kvm. Möjlig uthyrningsdel med separat ingång, badrum och plats för penrty. Det här är något utöver det vanliga.
Högt läge med sjöutsikt och uthyrningsdel
4 rok, 104 kvm, 21-1301
Vill du bo högt upp i huset med stor balkong på ca 10 kvm och sjöutsikt? Då har du kommit helt rätt. Vardagsrum och kök med social och flexibel planlösning och möblerbar hall med gott om förvaring. Möjlig uthyrningsdel med separat ingång, badrum och plats för pentry.
Högt läge med sjöutsikt och uthyrningsdel
4 rok, 104 kvm, 21-1301
Vill du bo högt upp i huset med stor balkong på ca 10 kvm och sjöutsikt? Då har du kommit helt rätt. Vardagsrum och kök med social och flexibel planlösning och möblerbar hall med gott om förvaring. Möjlig uthyrningsdel med separat ingång, badrum och plats för pentry.
Hörnlägenhet med balkong i fritt läge mot vattnet
5 rok, 105 kvm, 11-1401
Välplanerad femma med tre sovrum varav ett med tillgång till klädkammare samt två badrum. Kök med matplats som har tillgång till den stora balkongen i fritt läge mot vattnet och ett vardagsrum med fint ljusinsläpp.
Hörnlägenhet med balkong i fritt läge mot vattnet
5 rok, 105 kvm, 11-1401
Välplanerad femma med tre sovrum varav ett med tillgång till klädkammare samt två badrum. Kök med matplats som har tillgång till den stora balkongen i fritt läge mot vattnet och ett vardagsrum med fint ljusinsläpp.
Högst upp i huset med 16 kvm balkong
5 rok, 125 kvm, 11-1502
Här bor du högst upp i huset i en av få 5:or i föreningen. Fantastisk balkong på ca 16 kvm i soligt och fritt sydväst-läge utan insyn. Öppna ytor där kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge.
Högst upp i huset med 16 kvm balkong
5 rok, 125 kvm, 11-1502
Här bor du högst upp i huset i en av få 5:or i föreningen. Fantastisk balkong på ca 16 kvm i soligt och fritt sydväst-läge utan insyn. Öppna ytor där kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge.
Sätt strandkant på vardagen
Närheten till vattnet och den långa strandpromenaden bidrar till att skapa en lugn och livsnjutig stämning. Här sänks tröskeln till att bjuda in en vän på ett kvällsdopp eller äventyr på långfärdsskridskor. I Axelsbergs centrum finns allt du behöver i form av från matbutiker, restauranger, apotek, vårdcentral och tunnelbana. I närheten finns även ett stort utbud av både för- och grundskolor.
Livet i Lilla häll
I den närliggande skogen ligger Eolshälls 4H-gård med gulliga djur, en gårdsbutik och café. Är du båtintresserad ligger Hägerstens båtklubb alldeles intill och läget är optimalt för vattensporter som kajak eller SUP. Vintervikens blommande kolonigårdar med tillhörande café är ett populärt besöksmål året om, och Konditori Lyran är även det ett trevligt utflyktsmål – missa inte att klättra upp i tornet för en strålande utsikt över Mälaren!
Med plats för kajak
Lilla häll består av två bostadshus med träfasader som stolt blickar ut över Mälaren. Mellan de två huskropparna hittar du en trevlig och grönskande innergård, som gjord för middag ute eller en kopp kaffe efter morgondoppet. I husets övriga gemensamma utrymmen finns garage, kajakförråd och en mini-cykelverkstad – perfekt om du längtar efter en ny hobby.
Det bästa av Söder om Söder + Söder
Söderort - eller söder om söder som det också kallas - är mer populärt än någonsin. I Lilla häll bor du på kort cykelavstånd till Aspudden, Midsommarkransen och Telefonplan som tillsammans levererar ett oslagbart utbud av trendiga restauranger, trevliga pubar, bagerier, parker, klassiska kvartersbiografer och klättringsmöjligheter. Och när stadslängtan blir för stark ligger Hornstull bara nio minuter bort med tunnelbanan.
Inredningskoncept
Besqab Design 2024/25
Stilen för Besqab Design 2024/25 är tidlös, med inspiration från rådande trender. Färgpaletten är klassisk och går i mjuka, neutrala toner med samtida accenter. Konceptet är omsorgsfullt framtaget av vårt designteam, med utgångspunkt för allt som ett äkta Besqabhem ska erbjuda.
Arkitektens ord
Elsa Sjögren & Stina Johansson - Witte Sundell
Lilla häll ligger på sin egen klipphylla på den branta Mälarstranden i Hägersten. Den vackra utsikten över vattnet och Mälaröarna är en av de största kvalitéerna med platsen.
Projektet utgörs av två lamellhus med sadeltak sammanknutna av en gemensam grön gård. Det lite lägre av de två husen, följer Hägerstens allé, medan det större huset följer sluttningen ner mot Mälaren och har en hel fasad mot naturen i nordväst.
Läs mer
Närmast byggnaderna finns fin orörd lövskog med berghällar, i öst ett radhusområde samt nedanför på stranden; gamla industribyggnader från tidigt 1900-tal och Hägerstens båtklubb. Man når enkelt den vackra promenaden som följer Mälarens strand inifrån Gröndal hela vägen ut till Skärholmen. För att verkligen utnyttja det vattennära läget finns ett lättillgängligt förråd för kajakförvaring placerat i backen ner mot vattnet.
De två bostadslamellerna med den gemensamma gården öppnar upp sig mot öst, vilket ger många möjligheter till ljus, luft och utblickar. De större lägenheterna är placerade på gavlarna med ett öppet sammanhang mellan kök och vardagsrum över hörn, både för att möjliggöra stora fönster i två väderstreck och för att så många som möjligt ska få utsikt mot vattnet. Genom att ha en delvis indragen balkong på gavlarna skapas både plats för en större sittgrupp samt ett mer väderskyddat uterum. Fler av de större lägenheterna i huset närmast vattnet har en avskiljbar del med möjlighet till pentry för uthyrning, generationsboende eller tonårsdel - en flexibilitet som ger ett långsiktigt boende.
Husens anpassning till naturen skapar kvaliteter längs naturmarken i norr, en lägenhet på plan 2 har ett stort glasat kök och vardagsrum, lägenheten ovan en stor terrass medan lägenheten på det nedre planet får radhuskänsla med egen entré från gatan. Med sadeltak kan man också erbjuda etagelägenheter med vindsrum på gaveln i byggnaden närmast vattnet.
Fasaderna utgörs av en profilerad lockpanel i trä indelad i horisontella band med gröna plåtdetaljer i räcken och bleck som tillsammans med de gröna fönstren ger karaktär åt husen. Taken är täckta med en omålad plåt och med sina kupor utgör de ett levande och varierat taklandskap. Mot gården skapar en spaljéstruktur möjlighet för växter att klättra upp på den södra fasaden på huset närmast vattnet. Detta ger extra vertikal grönska åt gårdsrummet och dess planteringar.
Projektet kommer att Svanenmärkas, vilket ställer stora krav på materialen som används, källsortering samt dagsljus. Stora satsningar har gjorts på hållbarhet med tanke på mobilitetslösningar. I garaget finns möjlighet till laddplats för elbil och i sockeln mot den nedre gatan finns en separat entré för cyklar med spolplats i anslutning. Flera cykelrum med tvåvåningsställ för säker förvaring finns i den nedre våningen och i anslutning till dessa även en mini-cykelverkstad och möjlighet till laddning av elcyklar.
I Lilla häll erbjuds man ett modernt boende nära Stockholms innerstad och med stora naturvärden - för den som vill ha lite mer himmel för pengarna.
Elsa Sjögren & Stina Johansson
Witte Sundell
Att köpa nyproduktion
Att köpa en ny bostad är en härlig känsla. Det är ett stort beslut och förmodligen en av de större affärerna du kommer att göra i ditt liv. Samtidigt är det en rolig och spännande resa som vi följer med dig på, hela vägen.
Hållbart nu och i framtiden
Våra bostadsmiljöer planeras för att främja en hälsosam och hållbar livsstil, för dagens och för morgondagens människor.
Områdesbilder
Alla lägenheter får egen balkong eller uteplats med fri sjöutsikt eller prunkande gröna omgivningar.
Ljus flödar mellan rummen och ett fint samspel mellan funktion och känsla skapas i varje hem
En av de största kvalitéerna med platsen är den vackra utsikten över vattnet och Mälaröarna
Sovrum i hörnläge med utgång till balkong
Högst upp i ena huset finns en etagevåning om på 118 kvm med milsvid utsikt över vattnet och Mälaröarna
Välplanerade bostäder med stora sociala ytor och rikligt ljusinsläpp
Vinklade huskroppar med ljusa träfasader och gröna fönsterkarmar
Lummigt grönområde och en vacker strandpromenad omger Lilla häll
Alla interiörer och exteriörer är visionsbilder och kan avvika från verkligheten .
Anmäl intresse
Genom att anmäla ditt intresse får du en plats i kön för att välja en bostad. Du godkänner också att ta emot information om våra projekt.
Visning
söndag 4/5 11:00-12:00
Varmt välkommen till stomvisningen av Brf Lilla Häll. Viss väntetid kan förekomma och barn lämnas gärna hemma. Plats: Hägerstens Allé 88, Hägersten.